Pinzolo - Tipica grande casa di montagna – “Maso” con vigneto

950.000,00 €

Povinelli&Partners propone in vendita questa bellissima proprietà in montagna, costituita da un tipico Maso Trentino dell’800 completamente ristrutturato. L’immobile situato alle spalle del abitato di Preore vicino a Tione di Trento, è composto da un grande corpo di fabbrica principale e da altre 2 costruzioni adiacenti attualmente adibiti a Cantina/deposito e Legnaia, accessori questi completamente indipendenti, oltre ad un rudere di una ex antica segheria, area quest’ultima ora adibita a parcheggio. Il tutto è circondato da circa Mq 40.000 di terreno in parte a prato ed in parte a vigneto. L’intera proprietà è esposta a Sud – Est e gode di sole diretto per tutta la giornata in tutte le stagioni, è immersa in una location suggestiva e di assoluto pregio ambientale che pur garantendo un’adeguata privacy è facilmente accessibile per tutto l’anno e vicino a tutti i principali servizi.La proprietà è dotata di acqua naturale da propria sorgente. L’immobile, vista la location e la dimensione si presta ottimamente per l'eventuale trasformazione in Agriturismo, Boutique Hotel o B&B. Attualmente è costituito dal corpo principale avente un Piano Terra di Mq 180 completamente a volti adattato con varie ampie e caratteristiche zone adibite a sala da pranzo e cucina comune , mentre al primo piano si trovano 2 grandi appartamenti e al secondo piano altri 3 appartamenti per un totale di Mq 360. Nel sottotetto, attualmente al rustico è possibile ricavare una eventuale sesto appartamento. L’immobile accessorio destinato a Cantina è di circa Mq 100 sviluppato su due livelli e la Legnaia a casetto è di mq 60 circa. Le condizioni di tutti gli immobili sono molto buone, l’immobile principale è dotato di impianto riscaldamento con caldaia a legna ed è collegato alla rete elettrica. La proprietà dista circa Km 18 da Pinzolo (Impianti sciistici), km. 30 da Madonna di Campiglio, km. 35 da Riva del Garda (Lago di Garda), km. 40 da Trento, Km 120 da Verona, Km 103 da Brescia e Km 200 da Milano. La documentazione fotografica allegata dettaglia meglio la situazione e l’incantevole luogo denominato “BUSTON”. Per maggiori informazioni non esitate a contattateci al  +39 0465 950030  oppure tramite mail a info@povinelliandpartners.it.

Specifiche

  • Categoria: Rustico/Baita
  • Superficie: 600 mq
  • Locali: 27
  • Bagni: 6
  • Posto auto: ampio parcheggio esterno privato
  • Giardino: area a prato e vigneto di circa 40.000mq.
  • Posizione: Montagna
  • Stato: Ristrutturato
  • Piano: immobile di 3 piani
  • Orientamento: Sud-Ovest
  • Classe energetica: In fase di certificazione
  • Grado: Ottimo
  • Arredi: si
  • Terrazzo: si
  • Cucina: si
  • Riscaldamento: si